El Gobernador del Estado, Pablo Lemus, pidió a los desarrolladores que acudieron a la XV Reunión Anual de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) en Puerto Vallarta, que construyan viviendas de máximo 1.1 millón de pesos y a cambio daría beneficios fiscales como condonar cobros y hacer descuentos. Por ello, presentará una iniciativa de ley ante el Congreso del Estado de Jalisco.

Lemus Navarro explicó que el Gobierno Estatal, Municipios e iniciativa privada, trabajarán para consolidar una propuesta que revierta el déficit de 700 mil viviendas que se presenta en la entidad.

Agregó la posibilidad de establecer una mesa de trabajo, para revisar el ordenamiento de los derechos de agua y que el SIAPA (organismo operador del agua en la Zona Metropolitana de Guadalajara) podría reducir cobros por factibilidades y se insta a que los desarrolladores reduzcan sus márgenes, para dotar de vivienda asequible a la ciudadanía, superando una visión metropolitana y extenderla a todo el estado.

El objetivo es que se facilite el acceso a la vivienda social, con un precio menor a 1.1 millones de pesos, para las familias de bajos ingresos.

En lo que corresponde a las medidas estatales, se reducirán los costos de escrituración y registro de desarrollo de vivienda social, por lo que se propone modificar la Ley de Hacienda del Estado de Jalisco y la Ley de Ingresos de la misma.

Esto se suma a la propuesta de realizar convenios con el SIAPA, para que los cobros por factibilidades se destinen para obras en los polígonos donde se encuentren los desarrollos de vivienda social, es decir, también facultar descuentos o exenciones en el pago por incorporación al sistema de agua potable.

Se contempla al Instituto Jalisciense de la Vivienda (IJALVI), como ente dictaminador para el otorgamiento de beneficios fiscales a desarrolladores, así como un ente promotor de la adquisición de vivienda, mediante un programa social de carácter general.

El mandatario estatal añadió que se pueda revisar el posible incremento de densidades en el Programa de Ordenamiento Territorial Metropolitano y los Planes Parciales de Desarrollo, de la mano del Instituto Metropolitano de Planeación y Desarrollo del Área Metropolitana de Guadalajara (Imeplan), a fin de reducir el precio de la vivienda.

Lemus Navarro también planteó revisar todo el patrimonio del Gobierno del Estado, que se pueda aportar a los particulares, para generar un fondo revolvente de compra de tierra.

En esta semana, el Gobierno de Jalisco llevó a cabo iniciativas junto al Gobierno Federal, empresarios y Municipios, para facilitar la adquisición de tierra y viviendas para la ciudadanía, a través del trabajo del Instituto Jalisciense de la Vivienda (IJALVI).